近期，越来越多的家具漆市场人士对保障房的未来寄予了厚望，泱泱十二五，3600万套的庞大数字，乍一看一定会给当下疲怠的家具市场带来一丝暖意，的确3600万套住房，据统计将满足1亿城市人口的住房问题，如果完成入驻，对于家具漆而言的确是庞大的潜在市场需求。然而在国家对房地产市场调控始终不松绑的背景下，保障房在打击高房价的同时，在打击投机需求的同时，也在一定程度上打击了刚性需求，近年来，房地产市场的疲软多数是因为影响需求的持币观望使然。

    的确，保障房是稳定房地产市场的一招利器，也是后期国内促使房地产市场走向良性道路的必备武器，正是保障房对房价的压力不容小觑的情况下，某些一线城市摸爬滚打多年的开发商们，在对国家的保障房制度吆五喝六，指手画脚，只因保障房三个字实实在在堵了他们的财路。

    由此可见，保障房挤压了房地产市场的投机需求，但是迫于保障房的压力，房价的下滑催生的看空预期，却也在一定程度上干扰了消费者的购房热情。其次，国家的限购令提倡自住型或改善型住房需求，也在较大程度上积压了房地产市场的投机行为。因此，后期受保障房、限购令、房产税等诸多利空影响，房地产市场的量价齐涨局面难以再现。房屋供应量将随着保障房的落实而增加，因此未来几年内，因保障房带动的墙面漆或有更大突破，然而房价不涨，房屋销量难增，家具行业不应过分乐观，因此家具漆莫要盲目看好十二五的保障房。