2011年北京将开工建设、收购保障性住房20万套，而在公开配租配售的保障性住房10万套中，公租房占比60%，北京保障房力图实现从“租售并举”向“以租为主”的转变。未来以“租”为主的公租房廉租房市场内，家具将如何配套？

    作为全国最大的保障性住房建设投资企业——北京市保障性住房建设投资中心运营管理负责人对《政府采购信息报》记者表示：“出于人性化考虑，我们会通过提供一些标准化的家具样板间推荐给租户，供他们自由选择。”

    首次提供自选服务

    公租房内是否需要配置家具，不同身份不同人群的家庭承租必然有着各种各样的不同需求及喜好。

    到今年10月，北京市已经落实了10.3万套公租房。公租房基本上是经过初步装修的，租户可以即时拎包入住，但是公租房内缺少家庭使用的家具家电。为了让租户住得方便舒适，北京市保障性住房建设投资中心运营管理相关部门负责人表示，将根据户型的不同，设置不同的家具样板间，样板间内的家具配置要达到基本的入住要求，百姓可以根据实际情况进行选择，充分体现人性化。

    这种通过样板间展示，为百姓提供家具自选服务的方式在国内并不多见。样板间内的家具要求标准化程度较高，一旦要求配置的数量较多时，可以实现规模定制。

    相关负责人表示，目前与公租房有关的各项工作还在推进中，对租户是否购买家具没有量上等强制性要求，因而实际选购家具的租户数量还无法确定，之所以为“自选” 主要是考虑到有的住户已经有了自己的家具。

    公租房将达30万套

    北京市保障性住房建设投资中心是有史以来一次性注资最大的国有企业，也是目前全国最大的保障性住房建设投资企业。今年6月30日由北京市财政直接注资100亿元成立，目前该投资中心肩负着保障房的融资投资、保障房的建设收购和公租房运营物业三大职能。中心还负责公租房项目，如租赁管理、公租房租赁协议，同时还选聘物业公司为公租房租户提供物业服务。

    相关负责人介绍，投资中心成立的目标是发挥财政资金的杠杆效应，计划在“十二五”期间北京将建设收购各类保障性住房100万套，其中公租房30万套。实现住房保障方式由“以售为主”向“租售并举”、“以租为主”转变。

    目前，北京西城区、东城区、海淀区已有廉租房和公租房投入使用。2011年海淀区计划新开工6个公租房（廉租）项目。

    据了解，北京市的保障性住房供给结构将进一步优化，公租房建设比例会达到60%以上；同时还将在国内首个开工建设老年公租房项目，首次进行老年公租房、青年公租房等类型公租房的试点工作。“十二五”时期，公租房将是北京住房保障的主力军，未来5年在50万套用于公开摇号配租配售的保障房总量中，公租房将占到6成即30万套。截至目前，北京市已累计落实公租房项目98个、共10.3万套。