越来越严苛的环保和节能减排政策，正在将越来越多的家居企业逼出京城。10月17日，北京居然之家投资控股集团有限公司、河北隆基泰和实业有限公司、河北保定市白沟新城管理委员会、高碑店市人民政府签订了居然之家京津冀家居产业园项目协议，宣告我国家居业龙头企业将走出京城，在首都之外寻找自己新的落脚点，此举也被看作是北京家居业外迁与转型的重要标志。

 

    2014年起，北京家居业就遇到了多项严厉的环保政策。从针对家具生产大气污染物排放的地方标准《木质家具制造业大气污染物排放标准》的出台，到去今两年，连续两年北京市发改委等部门制定的《北京市新增产业的禁止和限制目录》，业内人士认为：有很多迹象表明，北京市家居业很难再在“十三五”期间获得支持，同时，北京市新的城市发展规划，也不会给家居生产企业有太多的容身之地。

 

    尽管经过环保技改和水性漆的应用，大部分家居企业能符合新标要求，但疏解北京市非首都功能是《京津冀协同发展规划纲要》的重要内容，基于对未来首都发展定位的考虑，北京现有的近千家家具、建材生产企业和随之发展的批发市场、仓储物流中心，都面临着外迁和转型升级的压力。居然之家一位负责人表示：“北京家居走出围城，亦是大势所趋。”

 

    据记者了解，除了居然之家与河北白沟、高碑店等签订建立京津冀家居产业园外，其他一些产业园区，如河北青县北京家具产业转移示范基地、天津汉沽管理区临津产业园项目也相继启动，预示着北京家居企业外迁进入实施阶段。

 

    实际上，北京一些品牌家居企业早从2012年起就在北京周边开始布局，并形成了一定规模，如河北香河家具城，主要以针对终端消费的卖场为主，而这轮家居产业园建设，除了帮助生产工厂落户、承接消费需求外，还兼具其他服务和资源整合的功能。

 

    可爱多家具有限公司董事长黄赤淳认为，随着北京环保指数的提升和首都功能的强化，一些家居企业如果不果断迁址，将在今后发展中遇到更多的限制。“外迁早的企业可以在周边找到合适的新厂房，而晚迁的企业可能会面临无处可搬的境地，甚至在两三年后将付出更大代价”。他表示。

 

    目前在河北、天津新建的家居工业园都有了自己的新定位、新功能。如居然之家京津冀家居产业园是集家居设计、生产、销售于一体的综合体，由设计创意园、工业园、物流园、专业市场、国际展览中心、检测认证中心、配套服务中心七大板块组成。项目落成后，将整体带动北京家具工厂、批发市场、仓储物流中心的外迁，疏散人口10万人以上。项目投产后，预计每年实现销售400亿元左右，每年向政府纳税20亿 30亿元，提供直接就业岗位10万个以上，间接提供就业岗位5万个。

 

    对于这些外迁的现代家居产业园，黄赤淳评价：“这些产业园的选址很重要，首先要离北京近，辐射到首都消费市场，同时土地还要有一定的升值能力。”他认为，有了产业集群，企业集中采购、运输等都会降低成本，加上吸引更多中小家居企业入驻，投资效果将逐步释放。

 

    这中间，行业协会的引导作用也在发挥。10月16日，北京家具行业协会在沧州举行了北京家具产业转移示范基地签约仪式。北京家具行业协会会长何法涧指出，协会希望通过统一规划、统一实施，形成以家具产业为龙头的新型产业集群，帮助会员企业实现可持续发展，以适应北京家具企业的产业转移和创新发展。

 

    在回答可爱多在外迁方面有什么动作时，黄赤淳透露，可爱多将抱团取暖，牵头13家北京家居企业建设汉沽管理区临津产业园，并将于2017年完成可爱多的搬迁工作。黄赤淳介绍，汉沽管理区地处京津唐城市群中心地带，距离北京140多公里，位置符合“一小时经济圈”理论。如果明年6月1日能顺利动工，13家企业将集中搬迁。“作为北京家居企业的第一批转移梯队，我们将为后续迁入企业提供一个可供参考的标本”。黄赤淳说。

 

    但也有部分家居企业对外迁持观望态度。部分家居企业认为自己的工厂通过改造升级，可以达到环保要求；另一部分家居企业也表示，即使外迁，一般也是将制造工厂或车间搬出京外，企业研发、销售、市场等主要环节仍留在北京。

 

    针对家居企业的不同选择，北京家居行业协会常务副会长兼秘书长刘晨认为，虽然产业园模式是比较先进的，但除了要考虑物流、服务、交通等配套设施的布局外，还应考虑这个产业的原辅料配送和上下游产业的融合，形成惠民、利企、助政的多赢局面。

 

    据记者综合了解，未来几年，家居企业将面临不同程度的压力。即使对环保影响较少的软体家具，也存在着外迁问题。从目前看，家居企业走出京城到周边落户可以有几种选择：