近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数BHI。 3月份全国建材家居景气指数（BHI）为94.48，环比上升15.51点，同比下降10.87点。全国规模以上建材家居卖场3月销售额为731.4亿元，环比上涨58.20%,同比下降21.04%。1-3月累计销售额为1676.3亿元，同比下降24.28%。

 

    中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道： 阳春三月，全国建材家居市场开始进入传统装修旺季，本月BHI环比上涨达15.51点，全国规模以上建材家居卖场销售额环比涨幅过半。具体分析如下：

 

    首先，分析当前全国房地产市场情况：2017年一季度，全国房地产市场仍然高位运行，但随着去年9月末以来房地产调控作用逐渐显现，今年一季度百城均价累计涨幅持续收窄，一二线城市成交量出现明显下滑，资本开始向处于核心城市辐射圈范围内的三四线城市转移，部分三四线楼市表现亮眼。受房地产市场直接影响，加上春节过后天气转暖，全国建材家居市场开始进入传统装修旺季，一季度市场回暖明显， BHI持续回升。

 

    其次，一季度BHI表现整体不及去年同期，3月BHI同比下降达10.87点，但本月BHI分指数“就业率指数”却表现亮眼，同比上涨达11.42点，“出租率指数”也稍有上涨，这是企业在实质备战建材家居业的小高峰（预计在5月生成）。

 

    可见，当前建材家居市场预期仍然向好，据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的3月份中国制造业采购经理指数（PMI）51.8%，比上月回升0.2个百分点，连续第8个月位于临界点上方，可见春节后经济复苏较快，宏观经济延续平稳增长、稳中向好态势。同比降幅居前的BHI分指数为其“销售能力指数”及“人气指数”，这使整体BHI同比不如去年，也凸显了行业在经济“新常态”下的L形底部波动趋势，呈现出市场全装修、精装修的比重越来越大，终端消费却越来越以80、90后为主流，年轻人的消费方式已经转变，他们一面被“互联网+”时代分流，另一面更加追求个性、时尚以及“轻装修、重装饰”等消费特点，因此行业转型升级必须以当前消费升级为前提，提升品质以满足消费者的真实需求。

 

    秦占学建议，日前,中共中央、国务院宣布成立雄安新区及粤港澳大湾区建设，这一消息瞬间成为各行各业乃至全国人民关注的焦点，未来伴随新区房地产发展趋势及80、90后购买力的需求，建材家居市场在此区域必将潜力巨大。但长远来看机遇总是与挑战并存，建议企业回归本质，时刻提升自身实力，进行好环保建设，才能在适当时机乘风而起，实现进一步发展。