《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》近日发布，房价日涨千元
　　
　　编者按 随着国务院2010年1月4日发布的海南国际旅游岛建设意见，一幅瑰丽多姿的海岛画卷徐徐展开。《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》几乎成为继1988年4月13日第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《关于设立海南省的决定》和《关于建立海南经济特区的决议》以来，海南经济发展的第二个里程碑。在海岛长达1628公里的海岸上遍布可以开发建设成为世界一流旅游胜地的资源，在可以遇见的未来，这个素有“中国夏威夷”之称的、镶嵌在大陆南端的海岛在国家战略性规划下，必将迎来翻转乾坤的变化。

　　《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》（国发（2009）44号文件，下文简称《意见》）的出台无疑将带动整个产业的区域性发展，特别是给了正在受挤压的房地产呼吸的机会，炒房者蜂拥奔赴海南意欲再次大展拳脚，作为房地产业下游的建材、家具供应商似乎也看到了其中的机会。有业内人士满怀信心说道，海南正在建设全国人民的热带之家，谁进入海南旅游业越早，谁就能抢得越大的商机。在房地产热潮的催生下，办公家具特别是文化馆和酒店家具采购无疑将成为供应商的抢夺的高点。
　　
　　民生采购 重中之重
　　
　　《意见》中第7条要求推进以改善民生为重点的社会建设，加快形成人文智力支撑，完善城乡医疗卫生服务体系等。其中要求加快高等教育和职业教育，完善图书馆、文化馆设施设备的建设，开展国家南海博物馆、四季训练运动场馆等的建设。
　　
　　一位不愿透露姓名的政府采购领域着名专家表示，“虽然国家现在发布的只是规划，具体的投资方案尚未出来，但是可以预见，随着计划的推进，一系列的产业项目会相继启动，国有企业必然会在海南投资，如公共基础设施建设中各种场馆的建设等，中央和地方投资必然形成对相关行业市场的需求。按照国际规则，这些是属于政府采购范围的。其中，民生采购是重中之重。”
　　
　　从文化场馆的建设到大型国际体育赛事的举办，再到以博鳌论坛为品牌优势的国际经济合作和文化交流平台的建立，都将带动相关家具产业的振兴。
　　
　　从2009年海南省政府家具采购十大标中可以看出，学校和图书馆家具采购占到一半，这一部分采购金额占据总采购金额的84.7%。海南政府采购中心人士表示，随着国际旅游岛建设的适时推进，此类家具采购比重将提升。
　　
　　家具采购潜力大
　　
　　家具采购潜力大主要表现在两方面：
　　
　　第一，文化馆家具比重增大。《意见》中各种场馆的建设与后续使用无疑将形成家具市场的巨大缺口。2009年家具政府采购的项目类型以及金额足以说明蕴含的市场需求潜力。从2009年家具政府采购十大标来看，中国国际博物馆文物保管柜架采购项目以3424万元拔得头筹，此外关乎民生建设的政府采购在十大标中达到7个，中标金额达9108万，占前十大中标金额的73.2%。
　　
　　可以预见，政府家具采购中民生比重将在国际旅游岛的建设中占据重要的位置。
　　
　　前不久在全国政府采购集采年会上多位采购人向《政府采购信息报》表示，2010年的政府采购将更加关注民生部分。无疑，国际旅游岛作为2010年宏观政策调控的前站，关注家具采购中的民生部分是未来家具供应商理应具备的意识。
　　
　　第二，酒店家具将受青睐。回顾2009年，房地产业的蓬勃发展让家具业集体拥抱了一段幸福时光。作为房地产市场下游产品的家具产业虽然在金融危机中受到不同程度的影响，但是依然取得了可喜的成绩。工信部最新公布的数据显示，2009年家具制造业工业销售产值比2008年同比增长13.36%，12月同比增长18.78%。1～12月累计产销率达97.94%。家具产量当月同比增长16.9%，累计增长4.9%。各产品产量同比都出现增长，金属家具、木制家具和软体家具涨幅差别不大，在4.5％～6.4%之间。
　　
　　该专家表示，“在国际旅游岛建设中，旅游业的发展必然带动相关配套服务设施如宾馆酒店建设的发展，凡是涉及到公共利益问题的建设，按照国际惯例，涉及公共利益的采购理应属于政府采购的范围。从这点来看，酒店家具采购需求也很大。”
　　
　　在海南房地产未来日趋向好的态势下，特别是由国际旅游岛带动下的宾馆酒店服务项目的启动，酒店家具可能迎来一个黄金采购时代。
　　
　　在国际旅游岛建设规划实施和房地产商抢滩海南热潮的双重背景下，这可能意味着今后相当长的时间内，政府采购的作用将越来越大。而具体到家具领域，基础民生工程与国际旅游岛效应带动下的酒店宾馆产业链的形成都将产生对家具的巨大需求。
　　
　　与此同时，政府采购对企业品牌和形象的提升毫无疑问对家具企业有巨大吸引力。供应商通过投标政府采购项目进驻国际旅游岛，其影响力不仅在国内，同时也打开了向世界展示的通道。
　　
　　相关链接
　　
　　《意见》将海南国际旅游岛的建设上升为国家战略，足见国家对未来海南发展的重视，其中免签证和零关税成为海南最受外界关注和热议。免签证已经成为外国人来海南旅游度假的主渠道，零关税的规定也让香港媒体露出了担忧的神色。从历史来看，北京、上海、广州的经济的蓬勃兴盛，为一大批家具企业兴起提供了生存的空间， “国际旅游岛”的名号对于海岛无疑是一次飞跃的机会。我们有理由相信，海南--“中国夏威夷”的称号未来将实至名归。
　　
　　2009年海南省政府家具采购十大标　　
　　

序号

开标时间 项目名称操作机构中标企业中标金额

1

2009年12月

海口市公安局刑事侦查大队办公家具及其实验室设备项目

海口市政府采购中心

广州开林家具制造有限公司

1505333元

2

2009年8月

海南省高级人民法院办公家具项目

海南省政府采购中心

海南润锋实业有限公司、宁波福玛特金属制品实业有限公司

1269040元 

3

2009年10.月

海南经贸职业技术学院图书馆钢制家具公开招标项目

海南华教设备招标有限公司

宁波邦达实业有限公司

838800元

4

2009年12月

海南省经贸技术学院图书馆钢制家具

海南华教设备招标有限公司

江西省远大保险设备实业有限公司

756480元

5

2009年5月

海南大学图书馆家具设备

海南教学仪器设备招标中心

江西远洋保险设备实业有限公司

683625元

6

2009年5月

海南省第二中级人民法院家具项目

海南省政府采购中心

广东东方家私有限公司

652280元

7

2009年7月

海口市城市管理行政执法局办公家具项目

海口市政府采购中心

海南大可投资有限公司

479833元

8

2009年12月

海南省三亚监狱办公家具项目

海南省政府采购中心

海口美兰博升家私商场

385900元

9

2009年1月

海南省商业学校办公家具

海南椰苗招标投标中心

海南省金雅装饰工程有限公司

280415元

10

2009年9月

琼台师范高等专科学校图书馆办公家具

海南省教学仪器设备招标中心

海南高飞五金家具有限公司

227468元

　　
　　点评：海南政府家具采购似乎还处在一个被遗忘的角落，在过去一年中，120万以上的采购项目也仅为两次。同时家具企业区域性的采购明显，只看到广东、宁波、江西和海南本土供应商的身影，广东家具表现依旧强势。此外，海南酒店家具项目的采购在此列表中了无踪迹。当然没有数据，并不意味着没有市场。因为在国际旅游岛建设的战略规划，特别是“国际”二字的影响下，海岛的各行各业都将看到实实在在的希望和机会，这也足以吹响全国家具供应商的“集结号”。民生文化馆和旅游服务业带动下的酒店家具需求完全可以纳入供应商今年甚至更远的市场开拓计划中。■ 阎建芳 制表/点评