据了解，上海现有玻璃幕墙建筑2600多栋，其中一部分已经老旧，出现玻璃爆裂、五金构件锈蚀、变形，密封条老化，受力构建松动等问题，存在安全隐患，近期玻璃幕墙坠落事故也有发生。《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》的制订，主要是为加强对建筑玻璃幕墙建设和使用的管理，保障社会公共安全和公民人身财产安全，促进环境保护和建筑节能。

　　《办法(草案)》按照“源头总量控制、加强建设过程管理、落实业主安全使用责任”的总体思路进行制度设计，规定历史文化风貌区、风景名胜区等区域，限制采用玻璃幕墙；住宅、医院、学校、幼儿园和养老院等建筑，禁止使用玻璃幕墙；禁止使用不符合新安全标准的玻璃幕墙技术和工艺。

　　《办法(草案)》还明确规定，投入使用的既有建筑玻璃幕墙的安全使用和维护的责任由业主承担，并要求设立玻璃幕墙专项维修资金，由建设单位和业主按规定比例缴存至指定专户。

　　根据新规，玻璃幕墙竣工验收后满八年，业主应当对幕墙玻璃、铝合金型材、硅酮密封胶等安全性能进行全面检查和检测，此后应当每四年检测一次，遇灾害性天气等特殊情况应当立即检测。