纵观刚刚过去的2008年，如果说家具建材在上半年的表现可以被形容为令人欢欣鼓舞的“牛市”的话，那么下半年，这种境况则逐渐被越来越明显的“熊市”所替代。在诸多不利外力的共同作用下，2008年的家具建材行业只能以目前这种不容乐观的局面为终结，无奈收盘。
　　
　　不过，在半年多的“熊市”当中，家具建材行业始终保持着“春天必然回归”的信念，以积极的心态和对策来抵御寒冬的侵袭。有了行业的团结和必胜信心，我们有理由相信，在并不遥远的某个时刻，众人期盼的“牛市”还会回来。
　　
　　民用家具与去年持平
　　
　　办公家具增长二成
　　
　　“金融危机对北京家具行业的影响其实还是有限的，行业的整体下滑主要源自房地产的不景气。”北京家具行业协会副会长于秀苏认为。去年全国家具出口额是226亿美元，北京家具出口额则是2.88亿美元，只占总量的1％。因此，由金融危机而带来的外国订单减少现象对北京家具行业影响并不大。不过，上游房地产业的收缩令北京家具真正感受到了寒意。据于秀苏介绍，10％的企业目前选择了关门停产，打算在“冬眠”中度过这个行业的冬季。
　　
　　细看家具行业的两个主要分支——民用家具和办公家具，于秀苏表示，今年后者的表现要优于前者。上半年民用家具的情况比较正常。但是车辆单双号限号行驶之后，民用家具的销售下滑就开始慢慢显露了。之后，随着房地产市场的进一步萎缩和金融危机的到来，再加上之前人工成本的提高和原材料的涨价，各种不利因素汇集在一起，造成民用家具整体下滑比较明显。“民用家具近年来每年都保持着2％的增速，而今年，增速变成了负增长，因此从总量来看，今年和去年大致保持持平。”
　　
　　对于办公家具而言，不论是政府固定采购、奥运工程的拉动，还是学校和企业的购置，商机仍是存在的。奥运会之前，办公家具的销量比去年同期增长了30－40％。由于提前消费，奥运之后虽然办公家具的订单有所减少，但是纵观全年，还是增长了20％。
　　
　　虽然民用家具今年的总体销售情况不如往年，但是就今年广州、上海家具展会情况来看，北京民用家具的总体实力还是从来自全国各地的众多竞争对手中脱颖而出，无论是品质环保性，还是原创设计能力都得到了展会评委会以及国内外同行的高度认可。此外，今年政府对于家具出口退税率的提高也让家具行业，特别是有出口业务的家具企业感受到了明年行业复兴的希望。
　　
　　陶瓷内销销量下降
　　
　　出口单价有所提升
　　
　　对于陶瓷行业来说，上半年的销量虽然也存在波动，但依然相对平稳。销量的下滑开始于五月之后。中国陶瓷工业协会秘书长黄芯红介绍说，今年1－9月，日用陶瓷产量略少于去年，卫生陶瓷和建筑陶瓷的产量则分别比去年同期增长了5.71％和19.3％。不过从销量上看，日用陶瓷全年同比下降了15％左右，建筑陶瓷同比下降5％，卫生陶瓷同比下降6％。到2008年年底，全国约有30％的陶瓷企业停产。
　　
　　不过，黄芯红认为陶瓷销量的高低与企业自身情况优劣、地域性差异也存在关联，在行业整体下滑的大背景中，也有的企业依然能够在1－9月里保持较去年同期增长25％的好成绩。
　　
　　在出口方面，虽然1－9月，日用陶瓷出口同比下降了8.27％，卫生洁具下降了0.04％，但是墙地砖却同比增长了21.41％。“值得高兴的是，尽管大多数产品的出口量在下降，但不管是那个品种，其单价都在上升。” 黄芯红介绍说，日用陶瓷的单价为32.85美分/件，较去年同期增长了18.6％；卫生洁具为14.21美元/件，同比增长了10.4％；墙地砖为3.99美元/平方米，同比增长了12.8％。
　　
　　此外，在今年的陶瓷行业中，一些大事件也鼓舞着行业和企业。第43届国际陶艺学会大会的胜利举办让中国陶瓷成为世界舞台上的主角，这对于推动国内陶瓷产业的升级与发展都起到重要作用。而中国的玛拉兹陶瓷有限公司在和国际陶业巨头MARAZZI的国际官司中最终胜出，则打破了业界一直以来的一条不可动摇的“真理”——在国际官司中，中国企业必输。面对国际上接连不断的贸易壁垒、技术壁垒，这场官司的胜利给陶瓷行业注入了一剂强心针。另外，一些企业开始横向拓展自己的产业链，加强产品的空间配套性，这也让人们感受到了未来陶瓷巨头出现的可能性和整个行业的提升潜力。
　　
　　地板持平至小幅增长
　　
　　行业整合积蓄能量
　　
　　今年地板行业总的数据增速不大，但不少业内人士认为，从一些企业仍在投入的生产线、增多的门店，以及依然存在的工程渠道来看，其下滑也不会特别严重，和去年持平或增长3－5个点是比较正常的。
　　
　　虽然整体发展放缓，但是对于地板行业来说， 随着行业整合速度的加快，发生在2008年地板行业中的大事件不胜枚举——马来西亚三林控股生活家；摩根史丹利IFC入股注资大自然；威华、升达顺利上市；圣象成功收购美国某一销售渠道……
　　
　　此外，不少企业销售情况的逆势飞扬也让人们看到了，虽然单位利润在下降，但是总利润仍保持了上升的势头。行业资源在进一步优化，优秀企业会在弱市中寻求到更多的机遇和更大的发展空间，从而带动行业的洗牌以及整体提升。
　　
　　今年发生在行业中的这些大事让人们感受到了这一领域未来的能量和潜力。
　　
　　各方因素共同导致
　　
　　“牛”变“熊”
　　
　　作为房地产下游行业的一部分，家具、建材市场由于房地产市场的萎缩而产生整体下滑是必然的。此外，金融危机的到来、原材料的价格上涨、劳动力成本的提升、市场供大于求等因素也形成了一股合力，将上半年的行业“牛市”拉下了马。今年1到10月份北京房地产销量下降了54%；燃料价格在今年的最高点较于两年前涨了一倍多，给企业成本带来了20％增幅；新劳动法的实施，令企业用工成本增加了20－30％左右……黄芯红表示，这方方面面的影响在2008年给企业带来的是生产总成本增加50－60％的现状。
　　
　　相关政策出台
　　
　　将带来春天的消息
　　
　　为了“解冻”房地产市场，政府一系列与加速房地产行业回暖有关的动作让家具、建材市场看到了春天到来的希望。
　　
　　在国务院确定的旨在进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施中，第一条即与房地产有关，即“加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程,扩大农村危房改造试点。” 虽然保障性住房比例不大，但对调整市场预期却有着积极的作用。相关专家也认为，在低利润的模式下，大量开发保障性住房可以迅速带动家居建材、家电等50多个相关行业的发展，在经济增速可能出现大坑的情况下，这是最快的填坑方法。
　　
　　对于政府推出的990万户安居房；通过3年时间，增加200多万套廉租房以及400多万套经济适用房等政策，家具、建材行业都表示格外关注。在买房子相对便宜的情况下，人们就可以将更多的资金投入家居装修中去。此外，国务院鼓励房地产企业合理地打折促销，加大农村的城市进程等政策对于下游的家具、建材行业来说都是利好消息。
　　
　　乐观对待
　　
　　将危机变成契机
　　
　　当一个行业经历了长时间的高速发展而显露出一些无序现象时，洗牌和调整在所难免。而各种客观因素聚集在了今年，更是加速了家居行业的洗牌过程。通过洗牌运动，产业布局将更加合理，市场经营将更加规范，在这场“淘汰赛”中生存下来的企业，其抗风险能力也将更强。黄芯红认为，在这次洗牌里，最终将有25%左右的企业被彻底淘汰出局。经过一两年的调整，陶瓷行业一定又将迎来新一轮的快速、健康发展。于秀苏也表示，这场危机有利于家具行业市场份额的重新分配，资源将得到更科学的重组，优胜劣汰虽然残酷，但却能最终将行业带进更良好的发展层次当中。
　　
　　乐观对待眼前的不利形势，冷静分析，在危机中寻得对企业发展有利的契机——这是家具、建材行业协会对于企业所给予的希望。
　　
　　“坚定信心是非常重要的，我们要相信困难一定会过去。” 于秀苏说，目前，家具企业应该控制投资规模，管理好资金链，控制好上下游。还要利用现在这个订单较少的时期，加强人员培训，提高自身素质，加强品牌建设，多练习内功，不放弃新产品的开发，为春天的到来做好准备。
　　
　　黄芯红则表示，明年陶瓷行业面临的形势依旧不容乐观。明年，企业的日子可能将比今年更难过。2009年，陶瓷产量将较今年有所减少，出口将进一步萎缩，价格的增长会基本保持今年的水平或略有下降。
　　
　　虽然明年的行业局势如此，但是黄芯红认为企业还是有方法去应对的，“我们必须按照中央科学发展观的精神，继续坚持改革，在坚持改革的前提下，加强产业结构调整和发展方式的调整，并在调整变化中实现产业的升级换代，使产业由原来的以规模发展为主，向以质量效益型发展为主进行转变。”同时，对于企业来说，要充分利用当前这个特殊时期，认真总结过去的经营得失，并对未来形势进行科学的分析，特别是要冷静分析未来的市场，做到提前部署，提前应对。
　　
　　“实际上，不管什么时候，市场总是有的，就看企业能否捕捉到。” 黄芯红说，虽然房地产的低迷确实对北京等一类城市中的企业经营影响很大，然而大城市与中小城市，东南发达地区与中西部地区、城市与农村……不利因素对它们的影响是不同的。即使就在同一座城市里，危机对高、中、低档产品的影响也不尽相同。因此，企业要静下心来分析市场、研究市场，并且注重创新，加大企业新产品的开发力度。“只要方法得当，措施得当，企业就一定能渡过过寒冬，迎来春暖花开的季节。”