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金融风暴之下 家具商贸重镇有压力不明显

作者:梁红举 发布于:2008-11-21 11:56:21 来源:广州日报

  家具以中低档为主 种类特别齐全
  
  乐从家具市场的商品整体上来说,还是以中低档为主,但种类特别齐全。从套房家具、办公家具、休闲家具、儿童家具、厨房家具到灯饰、布艺等应有尽有;在品种上,从实木家具、板式家具、钢木家具、玻璃家具到竹藤家具、木皮家具等样样齐全。不仅如此,它的商品价格一般低于国内其他市场20%~40%,在国内其他地方没有的家具,在这里都可以买到。
  
  乐从国际家具城可以算是乐从最老的家具城,有点旧,产品区规划也比较零散。最新的豪达家具城是一间园林式和别墅式家具卖场,经营环境最为漂亮,目前引进了国内知名的家具连锁经营品牌红星美凯龙(查看地图)共同经营,目的很明确,希望提升乐从整体的家具品牌。顺联家具城在差异化经营方面走得最前,以专业化分区为主,共分为办公家具、红木家具、酒店家具、沙发、橱柜灯饰以及家用家具6大专业销售卖场,让买家一目了然。
  
  罗浮宫国际家具博览中心在今年10月刚刚更名,此前名为乐从国际家具博览中心,也是乐从镇政府力推的一家家具商城,历届由政府举办的家具文化节、商贸文化节主会场都放在此处。目前经营有所调整,在顶层新建了一个罗浮宫进口馆,专门进口欧美家具品牌。据罗浮宫家居集团市场推广部经理邓洁颖介绍,要想进罗浮宫进口馆必须提前预约。不过,从销售的角度来看,这种模式更多像一个噱头,对销售有多大的作用尚未可知。
  
  皇朝家私销售的产品是目前乐从卖场中品牌知名度最高的,其中代理了欧美近30%的原装进口家具产品,也代理销售很多国内知名的家具品牌。皇朝家私一共分为皇家、贵族、摩登、实惠、家具设计配套中心五个单独的销售卖场,其中皇家店进口家具居多,风格以欧式古典、新古典、法式为主;贵族店则销售美式、欧式新古典、法式乡村风格的家具;摩登店的家具基本是时尚、潮流、个性的代名词;实惠店则以简约实用性的家具为主;家具设计配套中心其实是专门为室内设计师服务,一些标新立异的特制产品大多出自此处。
  
  26条商业长街绵延十余里
  
  乐从家具市场是全国屈指可数的家具销售中心。绵延十余里、12排26条商业长街,呈“非”字结构排列,商场面积达300万平方米的乐从家具市场,容纳了海内外3450多家经销商,展示各式家具2万多种,每日前来参观、购物的顾客逾3万多人,销售量居全国家具市场之冠,市场辐射全国各地。乐从家具市场内金融、通讯、邮电、工商、税务、公安、报关出口、检验检疫、包装、运输、宾馆餐饮、广告等设施及部门一应俱全,入驻厂商可以足不出户,便能得到一条龙的全方位服务。
  
  每年的3月和8月,乐从都会有家具展,吸引全球的买家聚集。而平时,乐从也有数百名海外家具商常驻此地,进行全球采购。据业内初步统计,乐从家具一直保持稳定的7∶3内外销比例,其中外销部分主要是国际买家遗拾补缺的去处。其中,乐从国际家具城、罗浮宫国际家具博览中心、顺联家具城、豪达家具城都是以出租商场铺位的方式经营,除顺联家具城经营面积达到40多万平方米外,其他的卖场经营面积都在20万平方米左右。而顺联家具城旗下的名匠轩和皇朝家私则以自产代理销售的经营模式为主。
  
  与邻近的家具生产基地龙江不同的是,龙江是前店后厂的小展馆,分布比较零散。而乐从的家具城则完全是大卖场模式,这6大家具卖场占据了乐从90%以上的市场份额。
  
  发展商压力不大代理商日子难过
  
  毕竟是家具流通之地,而且以国内市场为主,再加上大多卖场是发展商的角色,所以在全球金融风暴中受到的冲击不大。不过,国内市场因为经济的疲软,受到的影响还是不小。
  
  一位前不久才从罗浮宫退场的家具代理商告诉记者,经济不景气,生意难做。据他介绍,乐从家具卖场的场租已经涨到400元/平方米,人工也在涨价,今年年初开始生意已经清淡了很多,勉强支持几个月之后还是有点难以为继,只得退出。
  
  漫步十里家具长街,“特价家具七五折优惠”、“秋季平价大卖场”等宣传随处可见。对于超过1万元的大单消费,有商家还为消费者支付运输费用。皇朝家私集团办公室主任彭爱婷表示,金融海啸对乐从家具商城的发展商可能影响不大,但对代理经营的家具商来说,影响很大。“从7月份开始,这种影响逐步显现,不仅国内外买家的批发减少,即使是零售市场,销量降低也很明显。”
  
  罗浮宫家居集团市场推广部经理邓洁颖表示,虽然每天都有很多代理商进场出场,但这或许是一件好事,“淘汰实力弱的代理商和家具品牌,其实也有利于家具行业的重新整合。”
  
  顺联家具城总经理胡柯认为,受金融危机的影响“外销市场肯定会差,内销市场因为乐从的集群优势和价格优势,虽然增幅会下滑但暂时不会伤筋动骨。” 虽然代理商经营环境变得恶劣,但作为发展商的家具城,却依然没有降低昂贵租金的打算。
  
  购买小贴士
  
  比广州便宜二到四成
  
  乐从的家具产品品种相当齐全,品牌也非常多,大多不知名的品牌价格都不高。与全国家具集散地齐名的是,同类家具产品价格相比广州要便宜20%以上,一部分高端品牌的价格甚至达到40%,即使是全国知名品牌,在标价上不敢乱了自己的价格体系,但代理商也实行打折暗降的手法,所以到乐从购买家具,如何砍价是一门学问。
  
  一般来说,一套家具从出厂成本到乐从几大终端卖场,价格一般加了3~5倍,你可以核算流通费用、代理商的资金占用、利润,最后核算出一个合理的价格。以一套零售价1万元的家具计算,其成本应该在3000元左右,加上厂家利润、流通费用、代理商利润,即使是6折,代理商也还有赚。
  
  在乐从购买家具,皇朝家具明确表示可以免费送货到广州,其他家具城看代理商的运作模式,大多代理商表示超过10000元就可以免费送货。不过,乐从到广州的运费很低,一套三居室的家具运费不超过400元,而且找车特别方便,每个家具城楼下都有大量的车停在那里。
  
  需要提醒消费者的是,如果不是购买知名品牌,或者购买一些本地没有代理商的家具,售后是一个大问题。在便宜和售后之间,消费者应该斟酌。
 
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